番禺市桥 江景大宅 绿城·揽江印月 建面约110-180㎡全四房设计 实用率超100%

　　一边是各有特色的自建楼，另一边是繁茂生长的大榕树，岭南生活气息，扑面而来。眼尖的番禺街坊，一眼就能认出来。

　　作为岭南最古老的地名，番禺是岭南古邑，是美食之都，也是岭南精神原乡。一代代番禺人的美丽乡愁，都浓缩在“番禺”二字中。

　　因为，如东山之于越秀，西关之于荔湾，海珠西之于海珠，市桥是番禺风情的最佳名片。

　　如今说起番禺，很多人会想到万博CBD，其实，市桥才是番禺的“心脏”所在。

　　很多人可能不知道，番禺政府驻地一直在市桥。新中国成立后，70多年来，这里都是番禺的行政中枢。

　　番禺的初代黄金商圈——易发商业街，番禺对外连接的首个长途汽车站——市桥汽车站，番禺人常去的早茶馆——番禺宾馆...都在市桥。

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　　日出大夫山，笑语惊飞鸟；滴水岩森林公园，郁郁葱葱；市桥水道河畔，白鹭翩翩...岭南水乡风情浓郁的市桥，生态与生活共美。

　　市桥水色、市桥灰塑、三堂凤舞、市桥珠坑龙狮...一颗颗文化珍珠光彩夺目。

　　即便走在大街小巷，也能感受到岭南文化的滋养。番禺版永庆坊——西坊大院，“街头博物馆”先锋社区，一砖一瓦，皆浓缩了岭南文化精髓。

　　我有个朋友就是如此，他们一家原来的房子在市桥，新买的房子在市桥，上班也在市桥，家族亲戚世代也都扎根在市桥。

　　只不过，由于市桥发展较早，土地开发接近饱和，很多小区已有一定楼龄，老番禺想在原地改善居所条件，合适的选择不多。

　　二来，它结合属地文化，为老番禺带来了既有高辨识度，又契合心中市桥情结的理想社区。

　　当中，番禺交投是深耕番禺19载的本土国企，精工交通基建、地产开发、物业经营等6大业态，是城市发展的共建者和先行者。

　　老番禺熟悉的番禺大桥，就是番禺交投手笔。风风雨雨20多载，这座桥依然车流不息，换一个角度来说，何尝不是对番禺交投质量的背书。

　　而绿城管理，是代建行业的领头羊，也是行业公认有情怀的公司，其足迹遍布国内123座城市，树过不少人居标杆。

　　北京的西山云庐、杭州的西溪云庐、天津的水西云庐、武汉的湖畔云庐...皆以低密度、高辨识度的建筑美学、山水生态等，成为所在城市的封面作品。

　　项目所在地市桥，流淌着千年岭南韵味，不负脚下土地，深度融合本土文化，成了项目的一大创新之处。

　　比如，前厅的榕树，保留了岭南人的场地记忆。见到它，邻里街坊在此纳凉、下棋的光阴故事，便浮现眼前。

　　木棉花开、梨花飘雪、海棠铺绣、凤穿牡丹...N多处的岭南文化瑰宝广绣元素，既有对岭南文化匠心的致敬，也寓意对精致高阶生活的共鸣。

　　在这里，不论是景观生态，还是居住舒适度、情绪价值满足，都充分结合本地人的习性，全方面还原老番禺生活的点点滴滴。

　　如果从上帝视角俯瞰，你会发现，绿城·揽江印月“镶嵌”在一幅青绿山水画中。

　　市桥最好的生态名片，市桥水道、大夫山森林公园、莲湖湿地公园、滴水岩森林公园，一江三园，散落在项目周围，成众星捧月之势。

　　一来，三个公园，占地规模加起来达16356亩，相当于半座白云山，近40个珠江公园，立体式环绕在周边。

　　这片“绿肺”，负氧离子浓度约10000/cm³，数倍于珠江新城，你可以大口呼吸大自然的精华。

　　项目旁边是市桥水道，有着一线江景，居于此，“远看山有色，近听水无声”，“澄江似练，翠峰如簇”...都装饰了你的窗景。

　　沿着7公里连绵滨江步道，看夕阳西下，江霞满天，偶有一阵风吹来，吹皱一江春水。

　　比如，容积率每降低0.1，楼间距会增加2米，绿地率增加1%，小区增加100棵树...这些细节，都关乎居住舒适度。

　　项目社区园林，取材岭南四大名园之一余荫山房，置亭台楼阁、山石流水，加以春知学堂、U-YOUNG主题等兴趣空间，镶嵌其中，给到隐贵阶层静奢之境。

　　项目出门即是沙堤路，一路畅达珠江新城，三首歌时间，可到永旺梦乐城、钻汇广场购物休闲，缤纷生活触手可及。

　　进入主入口前，龙舟公园、液态大理石转角玻璃橱窗、酒店落客式府门，一路相迎，大家风范气度尽显。

　　沿着府门归家，映入眼帘的，是泗水归堂照壁屏风，继而入园，一带两轴两苑格局、粤韵十二景等，铺开一道优雅礼序。

　　最后，室内设计上，也同样深入洞察老番禺的居住习惯，拓展生活场景化深度同时，也融入了人文温度。

　　这样设计的优势在于，可将改善气质拉到顶格，保证圈层的纯粹度。毕竟，业主家庭结构相似，才更易有共鸣，同频社交。

　　并且，所有户型一视同仁。楼栋通过45度转角，做到全南向、阳光无界；每户都做到大面屏江景，实现景观平权；每户有多处飘窗、花池等拓展空间，实用率超100%。

　　约50㎡的LDB大方厅，可与旁边的兴趣空间打通，朋友聚餐，或是家庭聚会，都有足够开阔的欢聚空间。

　　客餐厅侧边，有超5米长的飘窗台，可以发挥主观能动性，用作孩子的游玩空间，也可以变成电视柜，餐边柜，扩大收纳空间。

　　另外，该户型还有个贴心之处，那就是做到了中西双厨设计。一般来说，市面上带西厨户型，面积基本要上到180㎡。

　　而且，四开间朝南，双阳台南北对流，在客厅也能感受到穿堂风拂面，饱受回南天困扰的老番禺，很难不心动。

　　此外，约30㎡主卧套房，可做到270°观景。捧一杯茶，临窗而望，城市璀璨，自然生态，统统都融进你的窗景。

　　这个空间其实大有智慧，不论是鞋、雨伞、钥匙，还是小孩玩具、瑜伽垫、钓鱼竿等，都能“一键隐身”，实现“大肚收纳”。

　　其采用高定品牌装标，选用国内、国际知名品牌家装，全屋日系中央空调，将品质感全方位“武装”到每个角落。

　　可以说，不论是文化浸润，还是自然生态、社区纯粹度、空间舒适度等，绿城·揽江印月，都拿出了十足诚意，来礼献老番禺和市桥这片土地。

　　毕竟，这里是番禺的标志性名片，也是番禺“心脏”所在，在番禺生活或是买房，绕不开市桥，是不得不承认的一个事实。

　　根据我了解到的信息，同样是江景大宅，项目吹风价，对比广州10万+的江景豪宅，极具性价比。

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