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宝山中环金茂府利弊(优点、不足)分析一文读懂中环金茂府
上海北中环、静安大宁地块被中建二局摘得,楼板价约6.83万/㎡,叠加地块由商办占比21%因素,
所以,当下,中环金茂府全新推出的过会均价仅约69760元/㎡的这165套新房可能是目前置业北上海的绝佳时机!
舒适生活天花板、科技住宅标杆,北中环豪宅「中环金茂府」一定要到现场实景展示区来看看,才能让你感受到生活美好!
宇宙没有尽头,楼市迭代也是。从1992年房改开始算起,中国房地产已经度过了三十多年的漫长岁月。
从最开始的蛮荒式开发扩张,逐渐形成完整的品类与秩序,再到现在的楼市冰封期,开发商们卷不了地段就疯狂卷产品,房产的打造逐步进入美学高潮时代。
中环金茂府 实景图除了意味着巨大的流量和可以信赖的品质,金茂府最大的特质是:
比如大宁金茂府,作为2015年上海楼市年度神盘,它靠着一己之力带飞了平平无奇的大宁,重塑了上海楼市人对于大宁板块价值的认知。
上海已全部售罄的金茂府,在不管是大宁、凉城、还是嘉定新城,都成为了板块的二手住宅天花板。
大宁金茂府是金茂府在上海的开始,今天的中环金茂府不是终章,是金茂府荣耀的延续。
在这个高周转、快节奏的时代,很多开发商为了追求效率和生产力,开始遵循不出错就是出彩的“躺平原则”。
于是,他们的大部分新房项目,从拿地到施工,都是流水线操作,可能好几个项目都只能呈现出同一个“差不多”
而金茂不同,在产品力的更新迭代上,它是个不折不扣的深度“卷王”。以至于我在看到中环金茂府这个项目时大吃一惊:
科技系统升级如果说1.0“会呼吸的房子”,2.0“会思考的房子”,让金茂府真正用达到了“科技改变生活”的目的。
这套科技系统除了给生活体感舒适度带来质的飞跃,给业主带来一个四季如春的房子,更是将上海的人居水平向前推进了一大步。审美维度升级
中环金茂府的外立面设计,在保留了大宁金茂府庄严气场的同时,又做出了革新。
美学家蒋勋曾说:“一个人审美水平的高低,决定了他的竞争力水平,因为审美不仅代表着整体思维,也代表着细节思维。”
除了整体的外立面颜值的提升,在园林设计这种细节上,中环金茂府也整整做到了
金茂的物业服务一直是行业内标杆。作为金茂府3.0,这次中环金茂府会带来更加专业、温馨、丰富的
除了打造了建筑面积约1500㎡的会所,还围绕着会所的下沉庭院布局了多项功能空间,泳池、健身房、瑜伽室……一应俱全。
比如,为了提升采光效果,中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线,让室内空间充满活力。
灶台背后用的一整块无缝岩板,既体现了业主的高端审美,也解决厨房油污不好清洁的问题……
中环金茂府本次推出的户型,就算是非专业人士,看到户型图的那一刻,脑子里也能闪过四个字:南北通透。
上海这种建面约100㎡的户型,因为有诸多限制,很难做的很亮眼,除非做出一些牺牲,比如,把某个客房面积缩小,那么它的公区就会显得更丰富一点。
我们看到,客厅、主卧和次卧全部朝南,客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体,公共空间能最大化得到利用。
建面约168㎡四房两厅,充分考虑到了三代同堂或三胎家庭的需求。与此同时,四开间朝南,出色的面宽使得房间采光通风效果更佳。
建面约193㎡五房两厅做了两个双套房设计,尊重两代人的生活习惯,不仅避免了早晚高峰的“用厕尴尬”,也保证了私密性。
建面约228㎡四房两厅,这个户型客厅尺度感惊人。超大的厅既能会客,也能作为“家庭厅”使用,比如亲子游戏、娱乐健身等,撑起气场的同时,也能保证更多的生活所需。
房产新赛道下,楼市环境已经发生了很大的变化。5月27日,上海发布了重磅楼市新政,很多业内人士称这次新政为
现在买房,很难再像七八年前那样,毫无顾忌的闷头猛干。因为,我们正在面临一个
前几年有数据统计,金茂府70%以上客户成交靠老带新(数据来源:金茂郑太),算是中国住宅高端产品线中“老带新”成交率翘楚,金茂府的业主甚至形成了